الامانة تعتمد آليات تقسيط ضريبة الابنية والاراضي

 المدينة نيوز:- قرر امين عمان عقل بلتاجي اعتماد آليات تقسيط ضريبة الابنية والاراضي ( المسقفات ) للسنوات السابقة لغايات الحصول على ايصال خدمات للابنية السكنية ( الماء والكهرباء ) وذلك بهدف تبسيط الإجراءات وتسهيلا على المواطنين المتقدمين للحصول على طلب ايصال خدمات .

ونصت آلية التقسيط التي سيعمل بها اعتبار من تاريخه وحتى نهاية العام الجاري بالنسبة للابنية المفرزة التي يترتب عليها ضريبة الابنية والاراضي ( المسقفات ) من سنوات سابقة عام 2012 وما قبل بان يتم تقسيط المبالغ التي تقل عن ( الف دينار ) على اقساط شهرية لمدة 18 شهر كحد اعلى .

وللمبالغ التي تزيد عن ( الف دينار) وتقل عن( 5 ) الاف دينار يكون التقسيط لمدة 24 شهر كحد اعلى ، وللمبالغ التي تزيد عن ( 5 ) الاف دينار لمدة 30 شهر كحد اعلى ، وذلك بموجب شيكات بنكية او كتاب التزام لتحويل اقتطاع شهري من الوزارات والمؤسسات الحكومية في حال كان مقدم الطلب موظف .

ونصت آلية التقسيط بالنسبة للابنية غير المفرزة بتكليف مقدم الطلب باحضار حصته من العقار المراد له إجراء معاملة ايصال خدمات من مركز المالية المعني مبينا فيه ما يستحق على حصته من ضريبة الابنية والاراضي ( المسقفات ) السابقة بما فيها الغرامات ، وتتم عملية التقسيط حسب الآلية المعتمدة بالنسبة للابنية المفرزة المشار اليها اعلاه .

وفي حال كان الطلب مقدما بناء على حصر ارث للحصول على ايصال خدمات يتم تكليف مقدم الطلب بمراجعة مركز المالية المعني لبيان وتحديد العقار المراد منحه ايصال الخدمات مبينا فيه ضريبة الابنية والاراضي ( المسقفات ) السابقة وغراماتها لاستيفاءها ويسري ذلك على الطلبات المقدمة من المستأجرين وحسب نفس آلية واسس التقسيط بالنسبة للابنية المفرزة المشار اليها اعلاه .

وبموجب قرار امين عمان يتم منح شهادة اقدمية البناء للعقار لغايات طلب ايصال خدمات ( المياه والكهرباء) من مركز المالية المعني وبعد الموافقة على الطلب يتم تبرئة ذمة العقار من ضريبة الابنية والاراضي ( المسقفات ) المستحقة للسنوات السابقة نقدا او تقسيطا .

وكان امين عمان وجه الدوائر المعنية في امانة عمان لتبسيط الاجراءات امام المواطنين الراغبين في تحصيل إيصال الخدمات التي اقرت تعليماتها اللجنة اللوائية في الامانة ، بناءا على ما لمسه خلال لقاءاته وحواراته مع اهالي العاصمة من وجود حالات تستدعي النظر .

وفي السياق اتخذت الدوائر المعنية في الامانة اجراءات للتسهيل على طالبي ايصال الخدمات منها تشكيل لجنة فنية مختصة لدراسات بعض الحالات الإستثنائية والخاصة والتنسيب بها للجنة اللوائية ، وإعطاء صلاحية الموافقة على طلبات ايصال الخدمات للجان المحلية في المناطق مع إجازة ان يقوم المستاجر عوضا عن المالك بتقديم طلب ايصال الخدمات تسهيلا على المواطنين .

وامكانية تقسيط الرسوم الانشائية المستحقة على دفعات شهرية بدون فوائد وبدفعة اولى تعادل( 15% ــ 25% ) تبعا لمقدار الرسوم الانشائية حيث يبدأ تسديد الاقساط بعد ثلاثة شهور من تاريخ الدفعة الاولى كفترة سماح .

وجددت الامانة التأكيد بان الابنية القائمة غير القابلة للترخيص لتجاوزها على احكام نظام الابنية والتنظيم يمكن منحها ايصال الخدمات في حال كان البناء كاملا قائم قبل عام 2005 واستعماله سكن وفق تنظيم القطعة القائم عليها وان يكون البناء قديم مع اعتماد اثبات الاقدمية من اي جهة رسمية بوثيقة خطية .

واشارت ان استيفاء مبلغ 75 دينار كامانات تعد جزء" من رسوم الترخيص الانشائي عند ترخيص البناء مستقبلا ، والى وجوب تسديد المسقفات للسنة المالية 2012 وللجزء المطلوب ايصال الخدمات له مع امكانية التقسيط .

واكدت امانة عمان ان المناطق التابعة لها تصنف عند تخمين المباني الى اربع فئات ، وان التعديلات التي تمت على الايجارات ضمن قانون المالكين والمستاجرين هو ما ادى الى ارتفاع قيمة التخمين للابنية المستاجرة .

وبينت الامانة ان تخمين البناء السكني المشغل من قبل مالكه او احد اصوله او فروعه يتم على اساس المتر المربع الواحد وحسب فئة المنطقة التي يقع ضمنها البناء حيث تعتبر تسعيرة المتر المربع للفئة الاولى الاعلى تسعيرة كما هو معتمد في اسس وتعليمات التخمين .

واضافت ان تخمين الابنية المؤجرة للغير يتم على اساس القيمة الايجارية ( عقود الايجار ) لهذه الابنية وبدل ايجار الاملاك المجاورة والمماثلة له ويختلف التخمين من منطقة لاخرى حسب فئتها.