تفاصيل اتفاق نظام الأبنية

ولفت الى أن الحوارات الأخيرة كانت ايجابية وتم التفاهم بها على العديد من نقاط الخلاف ضمن نظامي الأبنية في البلديات وأمانة عمان، موضحا ان التوافقات التي تم التوصل اليها تشمل الطابق الخامس وطابق السطح والبلاكين.

وتوقع العمري أن يتم البت في التوصيات التي رفعها المشاركون من قبل مجلس الوزراء قريبا لإستكمال الإجراءات اللازمة لتعديل أنظمة الأبنية والتنظيم في الامانة والبلديات.

وأشار إلى أن التوافقات تضمنت النقاط المشتركة لجميع البلديات بما فيها أمانة عمان، باستثناء الطابق الخامس مع السطح على الأبنية التي تقع على شوارع العشرين مترا تم التوصية برفعها الى مجلس الوزراء للبت بها والمقامة بعد سريان النظام ، بينما الأراضي التي ستدخل التنظيم حديثا على شوارع 16 مترا فسيسمح ببناء طابق خامس عليها، اضافة إلى احتساب الغرامات على الأراضي حسب السعر الرسمي في دائرة الاراضي لكل منطقة على حدة بينما كانت في السابق موحدة.

ولفت العمري إلى وجود عدة نقاط لم تحسم بعد مع أمانة عمان، وهي تختص بها وحدها وسيتم مناقشتها لاحقا مثل قضية مواقف المركبات والرسوم والغرامات كونها تختلف عن البلديات ومعادلة احتساب الكثافة السكانية.

و فيما يلي التوصيات التي تم مناقشتها مع الشركاء خلال وقت سابق والمتمثلة: (1 (الموافقة على ترخيص البلاكين المستثناة من النسبة المئوية والطابقية في الارتداد الأمامي وبعمق: سكن ( أ ) : 5.1 م، سكن (ب) و (ج) : 25.1 م، سكن (د) : 00.1 م على ان يتم وضع محددات لها لاحقا.

2 (الموافقة على إنشاء طابق سطح بمساحة ربع السطح مرتبط بالطابق الأخير ( درج داخلي) والتأكيد على ابقاء باقي مساحة السطح خدمات مشتركة وعدم فتح ابواب منه الى السطح وذلك في فئات سكن (أ، ب، ج ، د) في المناطق القديمة والجديدة .

3 (الموافقة على إنشاء طابق خامس وطابق سطح في المناطق المنظمة والتي تقع
على شوارع سعتها (20 مترا فأكثر).
4 (الموافقة على إنشاء طابق خامس وطابق سطح في مناطق التوسع ومناطق

التنظيم الجديدة والتي تقع على شوارع لا تقل سعتها عن (14 (مترا. 

5 (الموافقة على انشاء أكثر من خمسة طوابق لتصل إلى ثمانية طوابق – حسب سعة الشوارع- في مناطق التنظيم الجديدة التي تقع على شوارع سعتها (20 مترا فما فوق)، حيث سيتم توضيح ذلك في القرارات التنظيمية ذات العلاقة.

6 (تقسيط بدل مواقف السيارات للاستعمالات المهنية بحيث تلغى باقي الاقساط المتبقية عن المستثمر في حال تغيير المهنة أو إلغاء الرخصة.

7 (اعطاء حوافز للمستثمرين لبناء مجمعات مواقف عامة للسيارات بالأجرة (نموذج مجمع مواقف الشابسوغ في وسط العاصمة) مع ضرورة تعاون الامانة و البلديات لتنفيذ هذه الحلول باستملاك اراض وتنفيذها من القطاع الخاص على نظام (BOT.